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丰泽率先在安置小区里成立党支部 探索共建新模式

时间:2019-08-06 18:07 来源:网络整理 作者:admin 阅读:

  目前,丰泽区共有安置小区32个。曾经,和大部分的安置小区一样,这32个小区都存在工程质量遗留问题较多、配套设施不完善、小区物业管理不到位、刑事案件发案率较高等问题。

  如今,安置小区的共性问题在丰泽已得到逐步改善。通过坚持党建引领,城东街道浔美社区美仙山花苑(一期)安置小区探索出了“红色业委会”共建新模式,有效破解安置小区管理服务难题,形成共建共治共享新格局。目前,该模式已在丰泽试点推广。

全市首个安置小区党支部 业委会11人里7人是党员

  在浔美社区美仙山花苑(一期)安置小区里,社区党委率先成立了全市第一个安置小区党支部——美仙山党支部,实现“一切工作到支部”,全面统筹小区共建共治各项工作。

  党支部成立后,第一件事就是牵头成立了城东片区的第一个安置小区业主委员会。在人员配备上,社区党委严格审核把关,将小区中讲奉献、有威信、热情高、公道正派的党员、乡贤推选为业委会成员,11名成员中有7人是党员。

  浔美社区美仙山花苑一期“红色业委会”共建新模式,小区物业管理得到改善。

  有了业委会,社区党委又向小区最令人头痛的问题“开刀”——更换服务管理不到位的前期物业管理公司。“在更换物业的过程中,部分业主不理解、不配合、不关心,这时候,党组织在基层的龙头引领作用就发挥起来了,好几个老党员‘白+黑、5+2’,不分昼夜和周末,不厌其烦地入户协调动员,做足了业主们的思想工作,使得物业投票选举顺利圆满完成。”浔美社区党委书记万远生说。

  如今,美仙山花苑(一期)安置小区实行“党员+业委会”治理模式,联合居委会、社区工作站、业委会及物业服务企业等多方定期召开联席协调会;建立日巡查制度,每日安排两名社区党委委员监督、协调解决物业矛盾,规范物业管理与服务;引导党员居民、业委会委员认领环境整治、治安管理等岗位,打通基层治理“最后一百米”。

  小区在党组织的引领下,已经焕发出不同于以往的焕然生机。据悉,近几年来,社区党委先后筹集200多万元资金,更换修复了破损的路面、人行道地砖、石凳等配套设施,修复了照明系统和故障电梯,改造小区排水系统,小区里的绿化档次也得到提升;每幢楼下,都投建了电动车充电棚及摩托车耐力板停车棚;青少年活动中心、小区老年人活动中心、小区健身路径、法治公园、家风园、体育小公园、廉政文化园等都建了起来……

  美仙山花苑一期党员专业服务室

小区党员认领责任岗位 八旬党员每日拄拐巡查

  在美仙山花苑(一期)安置小区里,党员实行“设岗定责”制度,党员同志们分别认领了绿化养护责任岗、卫生监督岗、矛盾纠纷协调岗、治安维护岗等不同的管理岗位,齐心协力参与到小区建设中。

  每天,小区里的八旬老党员老朱都要拄着拐杖出门“散步”,风雨无阻。名为“散步”,其实他是巡查小区去了。查卫生、巡治安、植绿化、抓管理……发现卫生死角,老朱就会第一时间联系保洁人员;发现保安不尽责,他会立即联系保安队长;小区绿化需要补苗了,他第一时间就能掌握情况。日常,老朱还特别爱聊天,遇上社区物业管理人员和小区物业公司的员工,他都“逮住”人提提小区管理的“高见”。

  老党员万忠贞同样尽职尽责地“站岗”。此前,党支部和业委会决定对小区实行封闭式管理时,小区里出现反对声音。万忠贞知道,实行封闭式管理是规范小区管理重要的一环,他利用自己的休息时间走家串户,向反对的业主们分析利弊。在小区刚刚实行封闭管理时,因担心个别业主因为出入的问题与保安、物业人员发生冲突,他常常在小区主要出入口“站岗”大半天。

党员温馨调解小分队 成功调解纠纷超30起

  “楼上漏水引发邻里纠纷,夫妻吵架影响家庭和睦……现在,居民们遇到邻里纠纷和家事纠纷,都会到小区的党员专业服务调解室里寻求‘温馨调解小分队’的帮助。”万远生说。在美仙山花苑(一期)安置小区的党员专业服务调解室里(见右图),解决过不少“烫手山芋”。

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